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Décryptage : Le marché immobilier américain fait face à un surplus de vendeurs de 58 %

Par Bruce Buterin

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Les taux hypothécaires freinent la demande. Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans était de 6,76 % en août.

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Ce que cela signifie pour le Bitcoin et les actions. C'est là que ça devient intéressant pour ceux qui suivent la crypto et les actions.

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Le fossé est énorme. En août, les vendeurs ont surpassé les acheteurs sur le marché immobilier américain de 58 % — l'écart le plus important jamais enregistré par Redfin.

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Les annonces de maisons ont augmenté de 3,9 % de juillet à août. Les acheteurs ? Ils ont à peine bougé — en hausse de seulement 0,1 % sur la même période.

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San Francisco reste un marché de vendeurs. Une offre limitée et une demande débordante de l'industrie de l'IA l'ont gardée isolée — du moins pour l'instant.

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Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans était de 6,76 % en août. C'est la raison brutale pour laquelle les acheteurs se retirent.

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Et les données sur les prix le confirment — mais seulement en partie. Les marchés de vendeurs ont encore vu les valeurs des maisons augmenter de 5,5 % d'une année sur l'autre en…

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La lecture économique plus large ici est floue. Une faiblesse soutenue dans le logement — pas un crash, juste un lent déclin — peut encore causer de réels dommages.

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C'est là que ça devient intéressant pour ceux qui suivent la crypto et les actions. Les taux hypothécaires plus élevés ne restent pas dans leur voie.

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Ainsi, la douleur du marché immobilier peut se propager. Rapidement.

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Mais il y a un revers. Si le marché immobilier reste faible assez longtemps, il pourrait en fait pousser les rendements à la baisse au fil du temps.

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La stratégie de taux de la Réserve fédérale est le fil conducteur de tout cela. Le resserrement a été conçu pour écraser l'inflation.

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